Sống ở Hyogo (Kobe) dành cho người nước ngoài (2026): Khu vực, chi phí thuê nhà và hỗ trợ

Nếu bạn vừa nhận thông báo chuyển đến Hyogo, hoặc đang cân nhắc giữa Kobe, Osaka và Kyoto trước khi đưa ra quyết định, thì đây chính là cẩm nang bạn thực sự cần. Hyogo là tỉnh lớn thứ bảy của Nhật Bản về số lượng cư dân nước ngoài, và Kobe, thủ phủ của tỉnh, có một trong những cộng đồng quốc tế hình thành lâu đời và nổi bật nhất trong cả nước. Dù thành phố của bạn đã được nhà tuyển dụng hoặc trường học quyết định, hay bạn vẫn có thể tự chọn khu phố cho mình, những câu hỏi thực tế vẫn không thay đổi: những người như tôi sẽ sống ở đâu, chi phí thuê nhà là bao nhiêu, ai nói ngôn ngữ của tôi, và cần đến đâu khi gặp vấn đề.

Tổng quan về Hyogo: số lượng và thành phần cư dân nước ngoài

Nhật Bản đã đạt mốc 4.125.395 cư dân nước ngoài vào cuối năm 2025, đây là lần đầu tiên tổng số cư dân nước ngoài trên cả nước vượt con số bốn triệu. Hyogo đóng góp đáng kể vào con số này với 148.569 cư dân tính đến 30 tháng 6 năm 2025, tỉnh này đứng thứ bảy toàn quốc, sau Tokyo, Osaka, Aichi, Kanagawa, Saitama và Chiba. Cục Quản lý Xuất nhập cảnh chỉ công bố số liệu chi tiết phân loại theo tỉnh và loại tư cách lưu trú đến giữa năm 2025, do đó, đây là ngày tham chiếu cho các số liệu về tư cách lưu trú dưới đây, trong khi số liệu tổng quan quốc gia mới hơn.

Theo loại tư cách lưu trú, Hyogo có xu hướng là nơi định cư ổn định hơn là tạm thời. Với 29.367 người, thường trú nhân là nhóm lớn nhất, tiếp theo là 17.946 sinh viên, 14.775 thực tập sinh kỹ năng, 12.627 kỹ sư/chuyên gia nhân văn và 10.604 người phụ thuộc, cùng với 11.894 lao động kỹ năng đặc định — đứng thứ mười về số lượng trong số các tỉnh. Sự kết hợp này, một nhóm cốt lõi là thường trú nhân đông đảo, cùng với sinh viên, gia đình và lao động có kỹ năng, là lý do tại sao Hyogo giống một cộng đồng trưởng thành, đa dạng hơn là một khu công nghiệp chuyên biệt.

Quốc tịch cũng kể một câu chuyện tương tự. Trên toàn tỉnh, nhóm lớn nhất là công dân Hàn Quốc với 34.477 người, sau đó là Việt Nam với 31.788 người và Trung Quốc với 24.081 người (tính đến 31 tháng 12 năm 2024), tiếp theo là Nepal, Philippines, Indonesia và Myanmar. Việc Hàn Quốc đứng đầu danh sách là điều khác thường — hầu hết các tỉnh hiện nay đều do Trung Quốc hoặc Việt Nam dẫn đầu — và điều này phản ánh lịch sử sâu sắc, đa thế hệ mà chúng ta sẽ đề cập lại bên dưới.

Nơi cư dân nước ngoài sinh sống: Các phường của Kobe và các thành phố của Hyogo

Cư dân nước ngoài không phân bố đều. Trong chín phường của Kobe, có hai phường nổi bật rõ rệt. Các số liệu về phường này được lấy từ sổ đăng ký cư trú của Kobe tính đến 1 tháng 1 năm 2026, có cơ sở và ngày khác với tổng số toàn tỉnh ở trên, vì vậy hãy coi chúng là một chuỗi riêng biệt.

Phường Kobe	Cư dân nước ngoài	Tỷ lệ dân số phường
Chuo (trung tâm)	16.542	10.9%
Nagata	8.889	9.5%
Hyogo	9.049	8.1%
Higashinada	8.839	4.2%
Nada	5.530	4.0%
Suma	3.776	2.5%
Nishi	4.501	2.0%
Kita	3.652	1.8%
Tarumi	3.356	1.6%
Tổng cộng thành phố Kobe	64.134	4.3%

Nguồn: Dữ liệu mở Kobe, cư dân nước ngoài theo phường và dân số ước tính (1.496.041 người trên toàn thành phố), cả hai đều tính đến 1 tháng 1 năm 2026.

Chuo, phường trung tâm quanh Sannomiya và cảng, có khoảng 10,9% dân số là người nước ngoài — xấp xỉ một trong chín cư dân. Nagata, ở phía tây, có khoảng 9,5%, hay một trong mười một người. Hai phường này cùng nhau chiếm hơn một phần ba số cư dân nước ngoài của Kobe, và mỗi phường đều có lịch sử cộng đồng riêng biệt. Các phường phía đông (Higashinada, Nada) và các phường ngoại ô (Nishi, Kita, Tarumi) có ít người nước ngoài hơn nhiều, trong khoảng 1,6–4,2%, và có xu hướng yên tĩnh hơn, mang tính ngoại ô hơn và — như bảng giá thuê cho thấy — rẻ hơn.

Ngoài Kobe, dân số nước ngoài của Hyogo tập trung ở một vài thành phố dọc theo hành lang Vịnh Osaka và về phía tây:

Thành phố	Cư dân nước ngoài (31 tháng 12 năm 2024)
Kobe	60.211
Amagasaki	14.437
Himeji	14.327
Nishinomiya	9.044
Akashi	4.181

Nguồn: Tỉnh Hyogo, cư dân nước ngoài theo thành phố (31 tháng 12 năm 2024).

Amagasaki và Nishinomiya nằm giữa Kobe và Osaka và vẫn do các cộng đồng người Hàn Quốc lâu đời đứng đầu — quốc tịch lớn nhất của Amagasaki là Hàn Quốc với 5.756 người — trong khi Himeji, thành phố lâu đài ở phía tây, hiện đang dẫn đầu bởi cư dân Việt Nam với 4.912 người, do các ngành công nghiệp sản xuất, da và giày thu hút. Lưu ý rằng trong thành phố Kobe, quốc tịch lớn nhất thực sự là Trung Quốc với 14.472 người, mặc dù Hàn Quốc là nhóm lớn nhất của toàn tỉnh. Nếu công việc hoặc trường học của bạn ở một trong những thành phố này, bạn không nhất thiết phải sống trong trung tâm Kobe: toàn bộ khu vực này được kết nối chặt chẽ bằng các chuyến tàu thường xuyên.

Khả năng kết nối đó là một trong những lợi thế thầm lặng của Hyogo. Sannomiya, trung tâm của Kobe, kết nối các tuyến JR, Hankyu, Hanshin, tàu điện ngầm và Portliner; Osaka cách đó một chuyến đi ngắn về phía đông và Kyoto xa hơn nữa, vì vậy bạn có thể sống ở Kobe và đến hầu hết khu vực Kansai mà không cần ô tô. Nếu bạn vẫn đang so sánh các địa điểm, hướng dẫn sống ở Osaka và hướng dẫn đến Kyoto của chúng tôi bao gồm các thành phố lân cận, và bảng xếp hạng các tỉnh tốt nhất đặt Hyogo trong bối cảnh toàn Nhật Bản.

Chi phí bạn sẽ trả: giá thuê nhà ở Kobe và trên toàn Hyogo

Giá thuê nhà ở Kobe ở mức vừa phải so với một thành phố lớn của Nhật Bản — thấp hơn nhiều so với trung tâm Tokyo, và nhìn chung tương đương hoặc thấp hơn một chút so với Osaka. Khoảng cách giữa trung tâm đắt đỏ và các phường, thành phố ngoại ô rẻ hơn là rất lớn, và đối với các gia đình thì điều này mang tính quyết định. Bảng dưới đây sử dụng giá trung bình thị trường của SUUMO, được chuyển đổi sang Yên (đơn vị vạn của Nhật Bản = 10.000 yên); số liệu được cập nhật 10 tháng 7 năm 2026:

Khu vực	Một phòng	1K / 1DK	Loại 2LDK (gia đình)
Kobe Chuo (trung tâm)	¥52.000	¥63.000	¥115.000
Kobe Higashinada	¥43.000	¥56.000	¥98.000
Kobe Hyogo ward	¥46.000	¥60.000	¥90.000
Kobe Nagata	¥45.000	¥56.000	¥80.000
Kobe Suma	¥44.000	¥50.000	¥71.000
Nishinomiya	¥44.000	¥59.000	¥100.000
Amagasaki	¥40.000	¥56.000	¥80.000
Akashi	¥40.000	¥52.000	¥68.000
Himeji	¥40.000	¥52.000	¥62.000

Nguồn: Giá thuê trung bình của SUUMO cho Hyogo (cập nhật 10 tháng 7 năm 2026). Cột loại 2LDK bao gồm các căn 2LDK, 3K và 3DK, vì vậy hãy coi đó là một phân khúc kích thước gia đình chứ không phải một mặt bằng duy nhất.

Đối với người sống độc thân, căn hộ một phòng hoặc 1K có giá khoảng ¥40.000–¥46.000 ở các phường ngoại ô, Amagasaki, Akashi và Himeji, tăng lên ¥52.000–¥63.000 ở trung tâm Chuo. Đối với một gia đình, sự chênh lệch rõ rệt hơn: một căn nhà loại 2LDK có giá trung bình khoảng ¥115.000 ở Chuo nhưng ¥80.000 ở Nagata và chỉ ¥62.000 ở Himeji — cùng một ngân sách nhưng có thể thuê được không gian lớn hơn nhiều ngay khi bạn ra khỏi trung tâm. Một chiến lược phổ biến ở Kobe là đánh đổi vài phút đi tàu thêm để có một ngôi nhà lớn hơn, rẻ hơn ở Suma, Akashi hoặc một trong các thành phố ven vịnh. Trước khi ký hợp đồng thuê ở một phường mà bạn chỉ mới xem trực tuyến, bạn có thể hỏi cư dân địa phương hoặc kiểm tra LO-PAL để biết một khu vực thực sự như thế nào để sinh sống.

Các cộng đồng đã xây dựng Hyogo: Nagata, Nankinmachi và các khu phố Hàn Quốc

Ba lịch sử chồng chéo giải thích tại sao Kobe mang lại cảm giác quốc tế theo cách mà nhiều thành phố Nhật Bản khác không có.

Cộng đồng người Việt ở Nagata. Nagata là nơi sinh sống của 1.834 cư dân Việt Nam (1 tháng 1 năm 2026), là quốc tịch lớn thứ hai tại đây, và gốc rễ bắt nguồn từ phản ứng của Nhật Bản đối với cuộc khủng hoảng người tị nạn Đông Dương. Chính phủ đã đồng ý tiếp nhận người tị nạn Đông Dương để định cư vào năm 1978, và Trung tâm định cư Himeji được mở vào tháng 12 năm 1979 và hoạt động cho đến tháng 3 năm 1996, sau đó cơ quan tái định cư quốc gia đã mở một chi nhánh Kansai ở Kobe. Nhiều người tị nạn đã định cư quanh các xưởng giày hóa chất và da nhỏ của quận Nagata, và nó đã trở thành một trong những khu phố Việt Nam nổi tiếng nhất Nhật Bản, thể hiện rõ ngày nay qua các nhà hàng, cửa hàng tạp hóa và chùa chiền.

Cộng đồng người Hoa ở Nankinmachi. Phường Chuo có 6.257 cư dân Trung Quốc (1 tháng 1 năm 2026), là nhóm lớn nhất, tập trung ở Nankinmachi, khu phố Tàu nhỏ gọn ở Motomachi. Khu phố này phát triển sau khi cảng Kobe mở cửa vào năm 1868, khi các thương gia Trung Quốc định cư cạnh khu định cư cũ của người nước ngoài, và ngày nay nó được coi là một trong ba khu phố Tàu lớn nhất Nhật Bản cùng với Yokohama và Shinchi của Nagasaki. Đây là một khu ẩm thực và lễ hội nhiều hơn là một khu dân cư, nhưng nó là điểm tựa cho một cộng đồng người Hoa rộng lớn hơn, vốn là quốc tịch đơn lẻ lớn nhất trong thành phố Kobe.

Các khu phố Hàn Quốc. Hàn Quốc là quốc tịch lớn nhất của Hyogo chính xác là do dân số đã định cư lâu đời: tỉnh này có 34.477 cư dân Hàn Quốc, trong đó 32.443 người có tư cách Thường trú nhân đặc biệt — loại thị thực lớn nhất ở Hyogo (31 tháng 12 năm 2024). Ở Nagata, cư dân Hàn Quốc (3.345 người) thực sự là nhóm lớn nhất, và cộng đồng Hàn Quốc ở Amagasaki cũng đứng đầu thành phố đó. Đây là những cộng đồng đa thế hệ, nhiều người là con cháu của những người đến trước năm 1945, và họ mang lại cho các khu vực như Nagata, Suma và Amagasaki một đặc tính ổn định, không tạm thời.

Nơi tìm kiếm sự giúp đỡ: các bàn hỗ trợ đa ngôn ngữ, nhập cảnh và chăm sóc sức khỏe

Hyogo có một mạng lưới hỗ trợ đa ngôn ngữ đặc biệt dày đặc, được chia thành các bàn hỗ trợ cấp tỉnh và cấp thành phố Kobe.

Bàn hỗ trợ cấp tỉnh. Hiệp hội Quốc tế Hyogo điều hành trung tâm tư vấn một cửa của tỉnh từ Tháp Pha lê Kobe ở phường Chuo. Đường dây chính của họ là 078-382-2052, cung cấp tư vấn bằng năm ngôn ngữ chính trực tiếp và, thông qua thông dịch qua điện thoại, tổng cộng khoảng 17 ngôn ngữ, về các vấn đề cuộc sống hàng ngày, pháp lý và tư cách lưu trú (Thứ Hai đến Thứ Sáu). Một bàn hỗ trợ riêng vào cuối tuần do tổ chức phi chính phủ 神戸外国人救援ネット điều hành có thể liên hệ qua số 078-232-1290.

Bàn hỗ trợ cấp thành phố Kobe. Đối với các vấn đề cấp thành phố, Trung tâm Cộng đồng Quốc tế Kobe (KICC) cung cấp dịch vụ tư vấn một cửa bằng 11 ngôn ngữ qua số 078-742-8705, từ trụ sở của họ ở phường Nagata.

Nhập cảnh. Hyogo được phục vụ bởi chi nhánh Kobe của Cục Quản lý Xuất nhập cảnh Osaka, tại phường Chuo, cách ga JR Sannomiya khoảng 10 phút đi bộ, với cửa sổ mở cửa từ 9:00–16:00 vào các ngày trong tuần. Tất cả các thủ tục liên quan đến thẻ cư trú và tư cách lưu trú cho tỉnh đều được thực hiện tại đây chứ không phải tại trụ sở chính ở Osaka.

Chăm sóc sức khỏe. Ngôn ngữ là rào cản chính đối với việc chăm sóc y tế, và Hyogo có một giải pháp thiết thực: trung tâm đa ngôn ngữ phi lợi nhuận FACIL điều hành dịch vụ thông dịch y tế hợp tác với các bệnh viện lớn ở Kobe và các bệnh viện cấp tỉnh, với mức phí cố định ¥1.650 cho thông dịch từ xa hoặc ¥2.750 cho đi cùng trực tiếp, mỗi bệnh nhân mỗi ngày. Để tìm một phòng khám thân thiện với tiếng Anh hoặc các ngôn ngữ khác, Mạng lưới Thông tin Y tế của Bộ Y tế và hướng dẫn y tế của JNTO đều cho phép bạn lọc theo khu vực và ngôn ngữ. Dù theo lộ trình nào, việc đăng ký bảo hiểm y tế là ưu tiên hàng đầu — các hướng dẫn của chúng tôi về Bảo hiểm Y tế Quốc gia và cách thức hoạt động của hệ thống y tế bao gồm những kiến thức cơ bản. Các gia đình cũng nên lưu ý về chính sách trợ cấp y tế cho trẻ em hào phóng của Kobe, bao gồm tất cả trẻ em từ khi sinh ra đến hết cấp ba mà không giới hạn thu nhập và miễn phí cho trẻ dưới ba tuổi.

Tìm căn hộ ở Hyogo mà không bị từ chối

Thuê nhà ở Nhật Bản có những quy tắc riêng: cần người bảo lãnh hoặc công ty bảo lãnh, tiền lễ (key money) và tiền đặt cọc, và việc sàng lọc mà một số chủ nhà vẫn áp dụng nghiêm ngặt hơn đối với người thuê nước ngoài. Không có điều nào trong số đó là đặc trưng riêng của Hyogo, nhưng một vài điểm địa phương sẽ hữu ích. Không gian rộng rãi, giá cả phải chăng cho gia đình ở Kobe nằm ở các phường ngoại ô và các thành phố ven vịnh, vì vậy hãy mở rộng tìm kiếm của bạn ra ngoài Chuo ngay từ đầu. Các bàn hỗ trợ đa ngôn ngữ ở trên có thể giúp bạn đọc hợp đồng, và nhiều công ty môi giới quanh Sannomiya và Motomachi đã quen với việc phục vụ người thuê nước ngoài. Hãy chuẩn bị thẻ cư trú, tài khoản ngân hàng và, lý tưởng nhất là, bằng chứng thu nhập trước khi xem nhà, vì các thủ tục giấy tờ diễn ra nhanh chóng một khi chủ nhà đồng ý. Hướng dẫn hợp đồng thuê nhà từng bước của chúng tôi giải thích về người bảo lãnh và các khoản phí, danh sách kiểm tra tài khoản ngân hàng bao gồm tài khoản bạn sẽ cần để trả tiền thuê, và danh sách kiểm tra định cư năm đầu tiên liệt kê các công việc chuẩn bị mà mọi người thường để đến quá muộn. Một khi bạn có thể giao tiếp đơn giản, các lớp học miễn phí trong hướng dẫn lớp học tiếng Nhật của chúng tôi sẽ giúp mọi bước này trở nên dễ dàng hơn.

Đọc hướng dẫn này theo loại tư cách lưu trú: người lao động, gia đình hoặc sinh viên

Mức độ “lựa chọn” thực sự trong các thông tin trên phụ thuộc vào tư cách lưu trú của bạn. Nếu bạn ở đây thông qua nhà tuyển dụng — với tư cách là thực tập sinh kỹ năng (14.775 người ở Hyogo) hoặc Lao động kỹ năng đặc định — bạn thường sẽ sống ở nơi công ty hoặc tổ chức quản lý sắp xếp, thường là trong nhà ở do người sử dụng lao động bố trí gần nơi làm việc, vì vậy các phần về cộng đồng, chăm sóc sức khỏe và tư vấn quan trọng hơn đối với bạn so với phần chọn khu phố. Tư cách lưu trú 育成就労 (Employment for Skilled Development) mới dự kiến bắt đầu vào năm 2027 để thay thế Thực tập sinh kỹ năng; vì các quy tắc này đang thay đổi, hãy xác nhận tình hình của bạn với chi nhánh Kobe của Cục Quản lý Xuất nhập cảnh. Nếu bạn có tư cách kỹ sư/chuyên gia, vợ/chồng, người phụ thuộc, sinh viên hoặc thường trú nhân, bạn có thể tự do lựa chọn, vì vậy hãy sử dụng các bảng giá thuê và phường ở trên để quyết định.

Các gia đình là nhóm mà Hyogo phục vụ tốt nhất, nhờ chính sách trợ cấp y tế trẻ em của Kobe, hỗ trợ trường học đa ngôn ngữ và các cộng đồng định cư ổn định. Nếu bạn đang chuyển đến cùng con cái, hoặc đang có kế hoạch, hướng dẫn gia đình nước ngoài tại Kobe của chúng tôi đi sâu vào chi tiết về nhà trẻ, trường học, hỗ trợ sinh nở và thị thực vợ/chồng và thường trú nhân. Và nếu bạn vẫn đang quyết định giữa các tỉnh, bảng xếp hạng các tỉnh tốt nhất đã liên kết ở trên sẽ đặt Hyogo trong bối cảnh quốc gia. Dù bạn đến đâu, trên LO-PAL bạn có thể hỏi một cư dân Nhật Bản ở Kobe câu hỏi cụ thể của mình — về một phường, một chủ nhà hoặc một trường học — trước khi bạn cam kết.

Các câu hỏi thường gặp

Có bao nhiêu cư dân nước ngoài sống ở Hyogo và Kobe?

Hyogo có 148.569 cư dân nước ngoài tính đến 30 tháng 6 năm 2025, đứng thứ bảy trong số 47 tỉnh của Nhật Bản. Thành phố Kobe có 64.134 người tính đến 1 tháng 1 năm 2026, chiếm khoảng 4,3% dân số, hay xấp xỉ một trong 23 cư dân.

Những khu vực nào của Kobe có nhiều cư dân nước ngoài nhất?

Phường trung tâm Chuo có mật độ cao nhất với 16.542 cư dân, chiếm khoảng 10,9% dân số phường, tiếp theo là Nagata với 8.889 người (khoảng 9,5%). Các phường ngoại ô như Kita và Tarumi có dưới 2% cư dân nước ngoài.

Chi phí thuê nhà ở Kobe và Hyogo là bao nhiêu?

Một căn hộ một phòng hoặc 1K có giá khoảng ¥40.000–¥46.000 ở các phường ngoại vi, Amagasaki, Akashi và Himeji, và ¥52.000–¥63.000 ở trung tâm Chuo. Một căn nhà loại 2LDK dành cho gia đình có giá dao động từ khoảng ¥62.000 ở Himeji đến ¥115.000 ở trung tâm Kobe (SUUMO, 10 tháng 7 năm 2026).

Tôi có thể nhận được sự giúp đỡ bằng ngôn ngữ của mình ở Hyogo ở đâu?

Bàn hỗ trợ của Hiệp hội Quốc tế Hyogo xử lý các vấn đề về cuộc sống hàng ngày và cư trú qua số 078-382-2052 bằng khoảng 17 ngôn ngữ thông qua thông dịch qua điện thoại, và KICC của thành phố Kobe cung cấp tư vấn bằng 11 ngôn ngữ qua số 078-742-8705.

Văn phòng nhập cảnh nào xử lý các vấn đề liên quan đến Hyogo?

Tất cả các thủ tục cư trú cho tỉnh đều được thực hiện tại chi nhánh Kobe của Cục Quản lý Xuất nhập cảnh Osaka, tại phường Chuo gần ga JR Sannomiya, mở cửa từ 9:00–16:00 vào các ngày trong tuần.

Cộng đồng nước ngoài lớn nhất ở Hyogo là gì?

Công dân Hàn Quốc là nhóm lớn nhất trên toàn tỉnh với 34.477 người (31 tháng 12 năm 2024) — nhiều người có tư cách Thường trú nhân đặc biệt — tiếp theo là người Việt Nam (31.788) và người Trung Quốc (24.081). Trong thành phố Kobe, người Trung Quốc là quốc tịch đơn lẻ lớn nhất. __JSONLD_PLACEHOLDER_0__ __JSONLD_PLACEHOLDER_1__ __JSONLD_PLACEHOLDER_2__ __JSONLD_PLACEHOLDER_3__ __JSONLD_PLACEHOLDER_4__ __JSONLD_PLACEHOLDER_5__ __JSONLD_PLACEHOLDER_6__ __JSONLD_PLACEHOLDER_7__ __JSONLD_PLACEHOLDER_8__ __JSONLD_PLACEHOLDER_9__ __JSONLD_PLACEHOLDER_10__