Cuộc sống tại Gunma dành cho người nước ngoài (2026): Oizumi, thuê nhà và cộng đồng

Có thể một công ty môi giới nhân sự đã thông báo cho bạn về nhà máy bạn sẽ làm việc gần Ota hoặc Isesaki. Hoặc gia đình bạn đã sống ở Oizumi hai thập kỷ và bạn chỉ muốn có thông tin chính thức để kiểm chứng những điều mình đã biết. Hay có lẽ bạn vẫn đang cân nhắc các tỉnh khác, bị thu hút bởi một trong những mức thuê nhà rẻ nhất ở khu vực Kanto. Gunma, một tỉnh không giáp biển ở phía bắc Kanto, nằm ngoài phạm vi đi lại của người dân Tokyo, đều phù hợp với cả ba trường hợp trên. Và câu trả lời chân thật cho câu hỏi "cuộc sống hàng ngày ở đây sẽ như thế nào?" hoàn toàn phụ thuộc vào trường hợp của bạn. Đây là thông tin tổng quan cấp tỉnh mà bạn nên đọc trước: các số liệu, các thị trấn, giá thuê nhà, các cộng đồng và sự hỗ trợ đa ngôn ngữ mà bạn có thể trông cậy, bất kể bạn tự chọn thành phố hay đã được chỉ định nơi ở.

Tổng quan về cư dân nước ngoài tại Gunma

Gunma nằm ở rìa phía bắc của đồng bằng Kanto, với thủ phủ tỉnh Maebashi và trung tâm giao thông Takasaki, cùng các thị trấn công nghiệp trải dài khắp khu vực đông nam bằng phẳng. Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2025, tỉnh này có 87.299 cư dân nước ngoài, đứng thứ 12 về số lượng trong tổng số 47 tỉnh của Nhật Bản. Theo dữ liệu đăng ký cư trú riêng của tỉnh, con số này cao hơn một chút và được cập nhật gần đây hơn: 87.544 người, chiếm khoảng 4,6% dân số, tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2025 — một con số kỷ lục, tăng 6.148 người (7,6%) chỉ trong một năm. Hai số liệu này đến từ các hệ thống và thời điểm khác nhau (thống kê nhập cư so với đăng ký cư trú), nên chúng chỉ khác biệt nhỏ chứ không mâu thuẫn. Trên toàn quốc, Nhật Bản đã lần đầu tiên vượt mốc bốn triệu cư dân nước ngoài (4.125.395 người) vào cuối năm 2025.

Điều làm nên sự khác biệt của Gunma không phải là quy mô mà là mức độ định cư vững chắc của dân số nước ngoài. Trên khắp tỉnh, 21.840 người có tư cách Cư trú Vĩnh viễn — đứng thứ 10 tại Nhật Bản về số lượng — và thêm 11.170 người có tư cách Cư trú Dài hạn (teijusha), tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2025. Tổng cộng có khoảng 33.000 người, chiếm khoảng 37,8% tổng số cư dân nước ngoài, đang sở hữu hai tư cách thị thực này, cho thấy họ là những người đã an cư lập nghiệp thay vì chỉ đến làm việc ngắn hạn. Tỷ lệ này cao một cách đáng kinh ngạc và là sợi dây gắn kết toàn bộ tỉnh lại với nhau.

Trên thực tế, Gunma là nơi hội tụ của ba nhóm cư dân rất khác biệt:

• Cộng đồng người Nhật gốc Brazil (nikkei) đã định cư. Người Brazil (13.382 người), người Peru (4.728 người) và các cộng đồng nhỏ hơn như Bolivia, Paraguay, Argentina cộng lại khoảng 19.000 người tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2025, hầu hết trong số họ là những gia đình đã sinh sống tại đây hàng thập kỷ.
• Lực lượng lao động đang tăng nhanh, dẫn đầu bởi Việt Nam. Cư dân Việt Nam (16.363 người) hiện là quốc tịch đông nhất, đã vượt qua người Brazil vào đầu những năm 2020, tập trung vào các công việc thực tập sinh kỹ năng và lao động kỹ năng đặc định trong nhà máy và nông nghiệp.
• Các cộng đồng người mới đang tăng nhanh. Người Indonesia tăng 25,3% trong một năm lên 8.061 người, người Nepal tăng 19,6% lên 7.234 người và người Myanmar tăng 22,7% lên 3.993 người (tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2025), đây là dấu hiệu cho thấy tỉnh đang đa dạng hóa nhanh chóng.

Vành đai Tomo: nơi cư dân nước ngoài thực sự sinh sống

Cư dân nước ngoài của Gunma không phân bố đều. Họ tập trung ở vành đai Tomo (phía đông) tại khu vực đông nam bằng phẳng của tỉnh — Ota, Isesaki, Oizumi, Tatebayashi và các thị trấn lân cận — nơi có các nhà máy ô tô và máy móc. Bảng dưới đây cho thấy các thành phố chính theo số liệu đăng ký cư trú của tỉnh tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2025.

Thành phố	Cư dân nước ngoài	Tỷ lệ dân số	Ghi chú
Isesaki	17.320	8.2%	Đông nhất trong tỉnh
Ota	16.695	7.5%	Thành phố công ty SUBARU
Maebashi (thủ phủ)	11.686	3.6%	Tăng cao nhất hàng năm (+1.333)
Oizumi (thị trấn)	9.011	21.8%	Tỷ lệ cao nhất trong các thành phố hàng đầu Nhật Bản
Takasaki	8.176	2.2%	Trung tâm giao thông Shinkansen
Tatebayashi	4.461	6.1%	Vành đai công nghiệp phía đông

Mô hình rõ ràng từ các tỷ lệ: bốn trong số các thành phố có mật độ dân số cao nhất — Oizumi (21,8%), Isesaki (8,2%), Ota (7,5%) và Tatebayashi (6,1%) — đều nằm trong vành đai Tomo, cùng với các thị trấn nhỏ hơn như Chiyoda (6,3%), Oura (5,6%) và Itakura (6,0%). Thủ phủ Maebashi và trung tâm giao thông Takasaki có tỷ lệ thấp hơn nhiều (3,6% và 2,2%) nhưng đang phát triển nhanh chóng; Maebashi đã tăng thêm 1.333 cư dân nước ngoài trong năm tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2025, là mức tăng lớn nhất trong tỉnh. Một số nơi ngoài vành đai công nghiệp lại có tỷ lệ cao vì một lý do khác: thị trấn nghỉ dưỡng suối nước nóng Kusatsu có 11,8% là người nước ngoài (lao động ngành khách sạn) và các làng trồng rau cao nguyên Showa (10,5%) và Tsumagoi (4,4%) thu hút lao động nông nghiệp. Nếu bạn được một nhà tuyển dụng sắp xếp, khả năng cao địa chỉ của bạn sẽ ở đâu đó trong vành đai đông nam đó.

Oizumi: Thị trấn của người Brazil tại Nhật Bản

Để hiểu về cộng đồng người nước ngoài ở Gunma, hãy bắt đầu từ một thị trấn. Oizumi, ở phía đông nam xa xôi cạnh Ota, có 21,8% dân số là người nước ngoài — khoảng một phần năm cư dân — với 9.011 cư dân nước ngoài trong tổng số 41.267 người tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2025, nằm trong số những tỷ lệ cao nhất của bất kỳ thành phố nào ở Nhật Bản. Và không giống như một thị trấn công nghiệp của những người lao động tạm thời, Oizumi chủ yếu là người Brazil và chủ yếu là đã định cư. Riêng người Brazil đã là 4.791 người, hay 51,97% cư dân nước ngoài của thị trấn, tính đến ngày 31 tháng 5 năm 2026 — chiếm đa số rõ rệt — tiếp theo là người Peru (1.068 người), người Nepal (676 người), người Indonesia (657 người), người Việt Nam (529 người) và người Bolivia (190 người). Tính cả Brazil, Peru và Bolivia, những người gốc Nam Mỹ có nguồn gốc Nhật Bản chiếm khoảng hai phần ba dân số nước ngoài của thị trấn.

Sự phân bổ theo tình trạng cư trú là điều khiến Oizumi trở nên đặc biệt. Theo thống kê của thị trấn, 35,4% cư dân nước ngoài có tư cách Cư trú Vĩnh viễn và 30,5% khác có tư cách Cư trú Dài hạn — cùng với vợ/chồng của công dân Nhật Bản, khoảng 72% có tư cách định cư (tính đến ngày 30 tháng 4 năm 2025), trong khi thực tập sinh kỹ năng và lao động kỹ năng đặc định cùng nhau chỉ chiếm khoảng 12%. Đây không phải là một thị trấn của những người lao động khách; đây là một cộng đồng đa thế hệ. Nguồn gốc của sự định cư này bắt đầu từ việc sửa đổi luật nhập cư năm 1990, mở cửa cho những người gốc Nhật làm việc trong các nhà máy, sau đó các nhà sản xuất ô tô và nhà cung cấp của họ trong vành đai Tomo đã tuyển dụng lao động Nhật gốc Brazil và Nhật gốc Peru, những người sau đó đã ở lại và lập gia đình tại đây.

Trong cuộc sống hàng ngày, lịch sử đó hiện rõ trên đường phố: các biển hiệu tiếng Bồ Đào Nha, các cửa hàng tạp hóa và nhà hàng Brazil, cùng các dịch vụ thành phố đa ngôn ngữ. Nhiều trường học Brazil tập trung khắp Oizumi, Ota và Isesaki, vì vậy các gia đình có con phải đối mặt với lựa chọn thực sự giữa một trường công lập Nhật Bản và một chương trình giáo dục theo quốc gia gốc — một quyết định được đề cập chi tiết, cùng với lộ trình từ cư trú dài hạn sang cư trú vĩnh viễn, trong hướng dẫn dành cho gia đình nước ngoài tại Gunma của chúng tôi.

Bạn sẽ phải trả bao nhiêu tiền thuê nhà

Tiền thuê nhà là lợi thế thực tế lớn nhất của Gunma. Nó rẻ ngay cả theo tiêu chuẩn khu vực, và đối với các căn hộ gia đình, nó rẻ hơn đáng kể so với vành đai đi lại Tokyo hoặc Saitama cách đó một giờ về phía nam. Các số liệu dưới đây là mức trung bình thị trường của SUUMO tính đến ngày 10 tháng 7 năm 2026.

Khu vực	Một phòng	1K / 1DK	2LDK / 3DK	3LDK / 4K+
Maebashi	¥35.000	¥38.000	¥58.000	¥69.000
Takasaki	¥44.000	¥48.000	¥65.000	¥80.000
Isesaki	¥34.000	¥35.000	¥52.000	¥60.000
Ota	¥50.000	¥51.000	¥53.000	¥64.000
Tatebayashi	¥31.000	¥43.000	¥61.000	¥66.000
Khu vực Oura (gần Oizumi)	—	¥35.000	¥51.000	¥67.000

Một căn hộ 1K cho một người trung bình chỉ khoảng ¥35.000 ở Isesaki hoặc khu vực Oura (thay cho Oizumi, nơi SUUMO không liệt kê riêng), ¥38.000 ở Maebashi và ¥48.000 ở Takasaki, tính đến ngày 10 tháng 7 năm 2026. Đối với các gia đình, khoảng cách còn lớn hơn: một căn 3LDK hoặc 4K dành cho gia đình có giá khoảng ¥60.000 đến ¥80.000 trên khắp tỉnh — gần bằng một nửa chi phí của một căn hộ tương tự ở khu vực thủ đô, và đây là một trong những lý do chính khiến các gia đình nikkei định cư lâu dài tại đây thay vì đi lại đến Tokyo. Mức thuê nhà thấp như vậy thay đổi cách tính toán việc nuôi dạy một gia đình ở Nhật Bản. Tuy nhiên, trước khi ký hợp đồng, bạn nên nhờ ai đó kiểm tra lại hợp đồng, yêu cầu người bảo lãnh và khu vực; bạn có thể hỏi ý kiến một cư dân địa phương trên LO-PAL trước.

Người lao động Việt Nam, SUBARU và nền kinh tế nhà máy

Nếu cộng đồng nikkei là một nửa đã định cư trong câu chuyện về Gunma, thì lực lượng lao động sản xuất là nửa còn lại đang phát triển nhanh chóng. Tỉnh này đã có 56.938 lao động nước ngoài tính đến ngày 31 tháng 10 năm 2024, tăng 13,1% trong một năm, và sự phân chia ngành nghề cho bạn biết chính xác họ đang ở đâu: sản xuất sử dụng 20.632 người trong số đó (36,2%) và ngành dịch vụ điều động-hợp đồng khác 18.167 người (31,9%) — tổng cộng khoảng hai phần ba tổng số lao động nước ngoài. SUBARU, có trụ sở tại Ota, nằm ở đầu một cụm ngành ô tô, máy móc và chế biến thực phẩm thu hút công nhân vào vành đai Tomo, rất thường thông qua các công ty môi giới nhân sự bố trí họ vào các dây chuyền nhà máy.

Điểm nổi bật của Gunma thể hiện trong dữ liệu tình trạng làm việc: 38,2% lao động nước ngoài (21.767 người) có tư cách cư trú — cư trú vĩnh viễn, cư trú dài hạn và vợ/chồng — nhiều hơn các loại hình thực tập sinh kỹ năng (21,9%) hoặc chuyên gia-kỹ thuật (22,6%) (tính đến ngày 31 tháng 10 năm 2024). Nói một cách đơn giản, xương sống của lực lượng lao động là những cư dân nikkei đã định cư làm công việc nhà máy điều động, không phải là những thực tập sinh ngắn hạn. Trong số các lao động kỹ năng đặc định mới hơn, các lĩnh vực lớn nhất là sản xuất thực phẩm và đồ uống (2.029 người), sản xuất sản phẩm công nghiệp (1.262 người) và nông nghiệp (814 người), trong đó nông nghiệp phản ánh các trang trại bắp cải và rau cao nguyên xung quanh Tsumagoi.

Hai điểm thực tế cần lưu ý. Thứ nhất, phần lớn vành đai Tomo có dịch vụ đường sắt thưa thớt, vì vậy ô tô thực sự là một điều cần thiết cho việc đi lại và cuộc sống hàng ngày — hãy dự trù ngân sách cho giấy phép lái xe và bảo hiểm ô tô. Thứ hai, việc bạn có được tự chọn thành phố của mình hay không tùy thuộc vào tình trạng cư trú của bạn. Thực tập sinh kỹ năng và, từ khi ra mắt theo kế hoạch vào tháng 4 năm 2027, chương trình Employment for Skill Development (就労準備支援) được thiết lập để thay thế hệ thống thực tập sinh kỹ năng, thường sống ở nơi công ty tiếp nhận hoặc tổ chức quản lý bố trí, thường là trong ký túc xá. Lao động kỹ năng đặc định có thể thay đổi nhà tuyển dụng trong cùng lĩnh vực, điều này mang lại một số khả năng di chuyển địa lý, nhưng trên thực tế bạn sống gần nơi làm việc. Các quy định nhập cư trong lĩnh vực này đang thay đổi, vì vậy hãy xác nhận các chi tiết mới nhất thông qua các nguồn chính thức; hướng dẫn về lao động kỹ năng đặc định ở Nhật Bản và hướng dẫn về thực tập sinh kỹ năng và lao động lành nghề ở Gunma của chúng tôi bao gồm cuộc sống ký túc xá, tiền lương, quyền chuyển đổi và gửi tiền về nhà.

Hỗ trợ đa ngôn ngữ, chăm sóc sức khỏe và nhập cư

Bạn không cần phải tự xoay sở tại Gunma bằng tiếng Nhật. Hai trung tâm tư vấn quan trọng nhất là:

• Trung tâm Tư vấn Một cửa dành cho Cư dân Nước ngoài Gunma, nằm ở tầng một của tòa nhà phụ Showa thuộc chính quyền tỉnh tại Maebashi, cung cấp tư vấn bằng tiếng Anh, tiếng Trung, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Bồ Đào Nha, tiếng Việt và tiếng Nepal cùng với tiếng Nhật đơn giản, có dịch máy hỗ trợ 83 ngôn ngữ, các ngày trong tuần từ 9:00–17:00 (027-289-8275). Trung tâm này cũng tổ chức tư vấn pháp luật miễn phí vào các ngày cụ thể.
• Trung tâm Cộng đồng Đa văn hóa Oizumi là trung tâm nói tiếng Bồ Đào Nha cho khu vực phía đông nam, cung cấp tư vấn y tế đa ngôn ngữ và bản tin thông tin tiếng Bồ Đào Nha, GARAPA (0276-62-6066).

Đối với các gia đình, Gunma đặc biệt hào phóng trên hai phương diện. Chăm sóc y tế cho trẻ em miễn phí — cả nội trú và ngoại trú, không giới hạn thu nhập hộ gia đình và không cần thanh toán tại quầy — cho đến cuối năm tài chính mà trẻ tròn 18 tuổi, và mỗi một trong số 35 thành phố của tỉnh đã cung cấp mức bảo hiểm tương tự cho độ tuổi trung học phổ thông kể từ tháng 10 năm 2023, điều này hào phóng hơn nhiều so với nhiều tỉnh chỉ hỗ trợ đến hết cấp trung học cơ sở. Về chăm sóc trẻ em, tỉnh này báo cáo không có trẻ em nào trong danh sách chờ nhà trẻ chính thức tính đến ngày 1 tháng 4 năm 2025 (giảm từ 12 trẻ một năm trước đó). Các trường công lập cung cấp hỗ trợ tiếng Nhật cho trẻ em nước ngoài thông qua chương trình “Harmony” của hội đồng giáo dục tỉnh Gunma.

Đối với các thủ tục visa, Gunma được phục vụ bởi Chi nhánh Takasaki của Cục Dịch vụ Nhập cư Khu vực Tokyo, tại 26-5 Takamatsu-cho ở Takasaki, phụ trách năm tỉnh — Gunma, Tochigi, Saitama, Niigata và Nagano (027-328-1154). Để hiểu rõ cách bảo hiểm, phòng khám và bệnh viện liên kết với nhau, hãy bắt đầu với hướng dẫn về bảo hiểm y tế cho người nước ngoài tại Nhật Bản của chúng tôi.

Hướng dẫn nào về Gunma phù hợp với bạn

Gunma thực sự là nhiều nơi cùng một lúc, vì vậy bước tiếp theo của bạn phụ thuộc vào tình hình của bạn:

• Các gia đình và cư dân dài hạn, đặc biệt là cộng đồng người Nhật gốc Brazil và Peru, sẽ tìm thấy thông tin về trường học, nhà trẻ, trợ cấp trẻ em, bảo hiểm y tế và lộ trình từ Cư trú Dài hạn sang Cư trú Vĩnh viễn được trình bày trong hướng dẫn dành cho gia đình nước ngoài tại Gunma.
• Công nhân nhà máy và lao động lành nghề — thực tập sinh kỹ năng, lao động kỹ năng đặc định và bất kỳ ai đang theo dõi quá trình chuyển đổi 就労準備支援 vào năm 2027 — nên đọc hướng dẫn về thực tập sinh kỹ năng và lao động lành nghề ở Gunma, bao gồm cuộc sống ký túc xá, tiền lương và các khoản khấu trừ, bằng lái xe và việc chuyển tiền.

Dù bạn định cư ở đâu, những điều cơ bản vẫn giống nhau: đăng ký địa chỉ của bạn tại tòa thị chính, mở tài khoản ngân hàng và sắp xếp các yếu tố cần thiết trong những tuần đầu tiên của bạn, đảm bảo hợp đồng thuê nhà và tình hình người bảo lãnh đúng đắn trước khi ký, và tìm các lớp học tiếng Nhật miễn phí hoặc chi phí thấp gần đó. Nếu bạn vẫn đang chọn tỉnh, hãy cân nhắc Gunma so với các tỉnh tốt nhất cho người nước ngoài, những nơi rẻ nhất để sống và các thành phố tốt nhất, hoặc so sánh nó với tỉnh công nghiệp và nikkei khác là Aichi; hướng dẫn về nơi sinh sống ở Nhật Bản kết nối tất cả lại với nhau. Và khi một danh sách, một điều khoản hợp đồng hoặc một lựa chọn thành phố khiến bạn không chắc chắn, trên LO-PAL bạn có thể hỏi cư dân Nhật Bản địa phương câu hỏi cụ thể của mình.

Các câu hỏi thường gặp

Có bao nhiêu người nước ngoài sống ở Gunma?

Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2025 có 87.299 cư dân nước ngoài, là dân số nước ngoài lớn thứ 12 trong tổng số các tỉnh, và theo thống kê của tỉnh 87.544 người, khoảng 4,6% dân số, tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2025. Quốc tịch lớn nhất hiện nay là người Việt Nam (16.363 người), đã vượt qua người Brazil (13.382 người) vào đầu những năm 2020.

Oizumi ở đâu và tại sao nó được gọi là thị trấn của người Brazil ở Nhật Bản?

Oizumi là một thị trấn nhỏ ở đông nam Gunma, cạnh Ota. Có 21,8% dân số là người nước ngoài tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2025, và riêng người Brazil đã chiếm 51,97% cư dân nước ngoài (tính đến ngày 31 tháng 5 năm 2026), với những người gốc Nam Mỹ có nguồn gốc Nhật Bản chiếm khoảng hai phần ba. Khoảng 72% cư dân nước ngoài có tư cách định cư như Thường trú nhân hoặc Cư trú Dài hạn (tính đến ngày 30 tháng 4 năm 2025), biến nó thành một cộng đồng đa thế hệ hơn là một nơi tạm trú.

Sống ở Gunma có rẻ không?

Có — đây là một trong những khu vực rẻ nhất của vùng Kanto. Tính đến ngày 10 tháng 7 năm 2026, một căn hộ 1K trung bình khoảng ¥35.000 ở Isesaki hoặc khu vực Oura và ¥38.000 ở Maebashi, và một căn 3LDK hoặc 4K cho gia đình có giá khoảng ¥60.000 đến ¥80.000, gần bằng một nửa chi phí của một căn hộ gia đình tương đương ở vành đai đi lại Tokyo hoặc Saitama.

Tôi có được chọn thành phố để sống không?

Điều đó tùy thuộc vào tình trạng cư trú của bạn. Thực tập sinh kỹ năng và, từ khi bắt đầu dự kiến vào tháng 4 năm 2027, những người lao động theo chương trình Employment for Skill Development (就労準備支援) thường sống ở nơi nhà tuyển dụng bố trí, thường là trong ký túc xá. Lao động kỹ năng đặc định có một số khả năng di chuyển trong lĩnh vực của họ. Thường trú nhân và cư dân dài hạn, vợ/chồng và người phụ thuộc, kỹ sư/chuyên gia và sinh viên có thể sống ở bất cứ đâu họ muốn. Các quy định đang thay đổi trước năm 2027, vì vậy hãy xác nhận các chi tiết hiện tại với các nguồn chính thức.

Tôi có thể nhận được sự giúp đỡ bằng ngôn ngữ của mình ở Gunma không?

Có. Trung tâm Tư vấn Một cửa dành cho Cư dân Nước ngoài Gunma tại Maebashi tư vấn bằng sáu ngôn ngữ cộng với tiếng Nhật đơn giản, có dịch máy hỗ trợ 83 ngôn ngữ (027-289-8275), và Trung tâm Cộng đồng Đa văn hóa Oizumi phục vụ khu vực đông nam nói tiếng Bồ Đào Nha (0276-62-6066).

Văn phòng nhập cư nào xử lý hồ sơ cho Gunma?

Chi nhánh Takasaki của Cục Dịch vụ Nhập cư Khu vực Tokyo, tại 26-5 Takamatsu-cho, Takasaki, phụ trách Gunma, Tochigi, Saitama, Niigata và Nagano (027-328-1154).